全文刊於2021年12月25日《明報》一小時生活圈：深井出入方便 「不偏僻也不止燒鵝」 百看不厭的海 不願離開的家
Kid喜歡深井，因有「無敵大海景」。海景住宅價格昂貴，發展商難免見縫插針建樓。在香港，真的有「永久海景」嗎？
城規會的規劃指引指出，香港發展密度高，難以既保護私有景觀，又不窒礙發展；為照顧公眾利益，保護公眾享有的景觀更為重要 。最著名的「公有景觀」就是維港兩岸，據《保護海港條例》，要有凌駕性的公眾利益才可填海，可說是「永久海景」的保障，惟深井不屬其管制範圍 。
海旁規劃，原來有「風水陣」？
政府有設計指引，範規沿海建築的佈局，例如樓宇高度應如梯級，向海而下，並有間距用作通風、觀景，並設休憩用地。這些規劃原則是名副其實的「風水陣」，保障內陸通「風」，讓公眾享用海濱親「水」，避免樓宇破壞海濱景觀。
圖片來源：《明報》
例如Kid家附近的佈局（見圖），就參考規劃署《香港規劃標準與準則》第十一章《城市設計指引》，較高的樓宇應建於内陸， 海旁建築則較低矮，樓宇規模等設計亦要配合，以免成為「屏風樓」 。翻開深井所屬的「分區計劃大綱圖」，Kid家附近屋苑在規劃上是有高度限制和向海遞降，而麗都花園、碧堤半島、縉皇居之間設間距，讓海風由南向北滲進內陸 ，部份臨海屋苑需開放散步長廊予公眾等 。
理想vs.現實
不過，事實是臨海的碧堤半島及縉皇居高逾六十層，擋住後方屋苑。原來2011年訂定高度限制時，這些屋苑已落成，只能限制「超標」屋苑重建時不可建回現有高度（見下表）。以後大家去海邊散步，不妨留意有沒有「風水陣」？
文：伍美琴（香港中文大學城市研究課程主任）、黃熙麗（研究助理）
參考資料：
城巿規劃委員會《規劃指引編號 4 1》 https://www.info.gov.hk/tpb/tc/forms/Guidelines/TPB_PG_41.pdf
規劃署《香港規劃標準與準則》第十一章《城市設計指引》https://www.pland.gov.hk/pland_tc/tech_doc/hkpsg/full/pdf/ch11.pdf
規劃署《荃灣西部分區計劃大綱核准圖說明書》 https://www1.ozp.tpb.gov.hk/plan/ozp_plan_notes/tc/S_TWW_19_c.pdf
規劃署法定規劃綜合網站 https://www1.ozp.tpb.gov.hk/gos/default.aspx
立法會十四題：建築物高度限制https://www.devb.gov.hk/en/sdev/press/index_id_2731.html